萬達進軍煙臺開發區衡山路 計劃2016年開業
??新浪樂居訊（記者 李曉娜）在去年芝罘萬達廣場即將開業之際，萬達就曾表達瞭進駐開發區的意向。之後，拿地瞭或不拿瞭的小道消息，此起彼伏。3月12日，一篇“東營、泰安、德州萬達廣場招商大會暨客戶答謝會”的網絡通稿中提及，“萬達2016年計劃開業濟南高新、青島港區、煙臺開發區、臨沂四座萬達廣場。”開發區萬達廣場，2016年開業？新浪樂居對此消息進行瞭多方求證。
萬達在開發區拿地的大約位置
??記者代墊款信用貸款怎麼貸款比較會過件網上查閱瞭土地信息，並咨詢瞭數據機構，結果顯示，到目前為止並沒有萬達拿地的具體土地信息。隨後，經過銷售聯系到瞭萬達相關人員，其表示開發區拿地已經基本確定，預計在今年六月份摘牌，土地位置大約在衡山路以西，證大大拇指廣場斜對面，淮河路附近。
??目前，開發區兩大主幹道長江路、衡山路已經聚集瞭星頤廣場、天馬中心、萬行中心、衡悅廣場等八大城市綜合體，區域面貌即將升級。但綜合體進度不一、市場難消化或現過剩等現實問題也總被提及。如今，又一商業巨頭要進軍開發區，同樣是綜合體，同樣是“金街”衡山路，又是在芝罘區成功開業的萬達廣場，開發區的綜合體市場勢必又要掀起一陣腥風血雨。相關閱讀：理想很豐滿現實很骨感 開發區綜合體市場隱憂初顯
??同策咨詢市場分析師王藝澎表示，萬達進軍開發區，一方面進一步驗證瞭開發區綜合體市場的發展潛力，同時也會加大開發區綜合體市場的競爭。
金橋置業營銷部經理吳海波認為，萬達進駐開發區會帶來三個方面的促進作用。第一，可以進一步提升開發區的商業配套，很好的促進開發區的第三產業的發展，由於開發區一直以工業作為支柱行業，導致忽略瞭第三產業的發展，以至於第三產業所占國民GDP的比重遠遠低於煙臺其他區域；第二，有效的提升開發區以及福山區和部分郊縣的購物環境和選擇的餘地；第三，對於開發區整體商業競爭力和人口導入都有利。不利的因素是對於其他綜合體的開發和招商帶來嚴重的沖擊，同時商業嚴重過剩，加劇瞭各商業綜合體之間的競爭；畢竟開發區整體人口有限，購買力有限，能否承載這麼多綜合的同時加推開發，開發量是否嚴重過剩？是否會帶來其他更多的不安因素？將指日可待，雖然我們現在在開發區以住宅為主，但我們一樣對開發區的商業嚴重關註。
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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/13125982015051849330111.shtml
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