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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
明年土地市場將迎 高開
??供地跑步前進
??截至目前，2014年北京土地市場共成交140宗地塊，土地交易額為1911.4億，創下歷史紀錄，但從全國來看還稱不上樂觀。截至11月底，萬科、保利、招商、金地、雅居樂、中海、恒大、富力、綠城、華潤這10傢標桿房企權益購地總金額約1887億元，僅相當於去年全年購地金額的56%。
??年初土地市場的表現歷來對樓市走向有著風向標的作用。
??明年或迎開門紅
??“雖然一線城市土地成交額創下新的歷史紀錄,但統計顯示，從房企在全國拿地來看,今年4月以來，20強房企單月拿地總額一直低於去年同期。”某地產公司相關負責人透露，今年樓市低迷時，多數房企都一改年初定下的擴張計劃，采取保守經營模式。
??事實上，隨著房企拿地信心上升，北京土地管理單位也正在抓住市場的窗口期加快土地供應。
??數據顯示，20傢標桿房企購置土地金額已經連續8個月低於去年同期，4月以來僅有9月和11月單月拿地金額超過200億元，其餘6個月均不足180億元。而從2013年全年來看，20強房企單月拿地金額無一個月低於200億元，最低單月拿地金額也在230億元以上。
??專傢預計，未來大房企必然壓縮三四線城市開發規模，集中投入安全性最有保障的一線城市。由此，北京土地市場明年初迎來開門紅將是大概率事件。
??記者查詢資料顯示，近兩年北京土地市場的開年表現都呈現出高開態勢，甚至可以用火爆來形容。
??鏈傢地產市場研究部分析師張旭表示，當前房企的重點依然是消化庫存回籠資金。受資金所限，房企投資態度仍然趨向謹慎，整體上投資熱情仍舊不高。
??12月16日，北京國土資源局推出兩宗地塊，分別位於朝陽區和順義區，兩宗地建設面積約14.6萬平方米，起始價超過13億元。算上一天前，北京市土地整理儲備中心網站上剛剛掛出的豐臺麗澤金融區和朝陽東壩兩宗地塊，兩天內北京市推出4塊地的起拍金額近39億元。而截至目前，包括起拍價超過70億元的豐臺區花鄉白盆窯村地塊在內，北京市掛牌待交易的地塊已有11宗，分別位於海淀、大興、豐臺、順義等區域，起拍總價已達195億元。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-18/08375951143032308154776.shtml
??業內人士分析，今年樓市整體下行，一度導致土地市場狀態持續低迷。由此，年初土地市場的高開表現和四季度土地市場的強勢回升，令2014年土地市場整體表現呈現出U字形走勢。而今年底，土地市場的升溫勢必將影響到2015年初市場的表現。
??信心仍在恢復
??業內人士分析，政府加快推地節奏一方面有暖市的意味，同時似乎也暗示著未來市場依舊存在不穩定性因素，畢竟樓市尚未徹底走出低谷。
淡水區二胎房貸是什麼意思
??北京中原地產統計數據顯示，截至11月底，全國20強房企購地金額合計為2551億元，與去年同期的4740億元相比，少花瞭2189億元，同比降幅高達46%。
??2013年1月，北京共成交土地22宗，單月成交額高達241.66億元，據機構統計，這一成績刷新瞭北京2003年有統計記錄以來的最高值。今年1月北京市出讓經營性用地19宗，累計土地出讓金總額高達403億元，再創歷史新高。
內容來自sina新聞
??北京中原地產首席分析師張大偉分析，從拿地節奏可以看出房企對市場的判斷。從20強房企年內在土地市場的表現來看，並不看好樓市明年的發展。但最近部分城市推出優質地塊，甚至下調土地價格，再加上各類救市政策疊加作用,一些企業開始抄底拿地。
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??年終歲尾，北京土地市場供地節奏的緊鑼密鼓，似乎昭示著政府對2015年土地市場乃至樓市整體表現的期許。萬里區土地貸款額度
??12月16日，北京國土資源局再推兩宗地塊，分別位於朝陽區和順義區，兩宗地建設面積約14.6萬平方米，起始價超過13億元。截至目前，北京市掛牌待交易的地塊已有11宗，起拍總價已達195億元。
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