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天母房屋貸款馬年上海樓市冷清開局 二手房交易同比下降超五成
春節假期結束，馬年上海樓市冷清開局。但今年春節淡季與往年稍有不同：樓市出現瞭新盤供應，成交瞭1.1萬平方米，同比約高出45%；二手房交易41套，同比下降超五成，總體成交乏力。
春節期間推出的新盤位於青浦新城板塊，面積達到4.5萬平方米。在傳統淡季中逆勢供應房源，上海中原地產研究咨詢部總監宋會雍認為，這在一定程度上反映出開發企業正積極備戰節後行情，預計節後樓市將實現快速交投回歸。
數據顯示，上周，上海市商品住宅成交面積為2.94萬平方米，環比前周跌51.25%；商品住宅成交均價為每平方米25230元，環比前周跌17.60%。二手房市場掛牌量為11.8萬套，環比下降3.3%；成交41套，同比下降52.3%。業內人士認為，近期土地市場的"高溫"給賣傢帶來瞭不少想象空間，因此在價格上少有讓步，客量的銳減使交易更加萎縮。不過本周會有試探性交易出現，交易量會溫和反彈。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/07572605711.shtml
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