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佳兆業打 養老牌賣旅遊地產
前九月銷售額同比增五成
昨日，佳兆業公佈其九月份銷售數據，前九月合約銷售額同比增53%。同時，其打"養老牌"的首個旅遊地產項目遼寧東戴河項目銷售初見成效。
9月銷售額同比增2成
佳兆業公佈的銷售數據顯示，該公司9月份實現合約銷售約21億元人民幣，同比增長28%，按月計算增長16%。涉及合約銷售面積約22.5萬平方米，按月計算增長11%。合約銷售均價約每平方米9271元，按月計算增長5%。
佳兆業表示，累計今年9個月實現合約銷售額168億元，按年計算增長53%。其間，合約銷售平均售價為每平方米9261元，按年計算增長53%。
其集團旗下深圳的三個項目，在2013年前9個月貢獻瞭約人民幣48億元的簽約銷售。
佳兆業在旅遊地產方面的大手筆投入也已漸各家銀行信貸房貸年息獲得成效。
9月底，佳兆業綏中公司總經理柴文東對外透露，佳兆業首個旅遊地產項目遼寧東戴河自2011年入市以來，目前已銷售近20億元，銷售超過5000套。
記者從佳兆業處瞭解到，該項目斥資500億元，為佳兆業打造的首個旅遊地產項目，總規劃11平方公裡，總體量超過1000萬平方米，擁有環渤海地區4平方公裡原生態海岸線，是北中國最大的濱海旅遊度假地產項目。
柴文東介紹說，該項目中帶有養老概念，將以打造成為全國養老示范品牌項目為目標，以高端休閑結合養老養生為設計概念，目前，在購買東戴河項目的客戶中，有三分之一是50歲以上的老人。而其項目的購買對象遍佈全國9個省市，吸引瞭北京、天津、沈陽、唐山、秦皇島等多個城市的人群。其中，北京客戶占比超80%，以度假、養老為主要人群。
"養老牌"植入旅遊地產
"旅遊地產和養老完全是兩個領域，但是養老地產就環境而言很重要，在東戴河這個片區做養老地產，符合選址的要求。"克而瑞旅遊地產事業部總經理胡曉鶯對此表示，但是養老地產更多涉及體制和體系的問題。
廣東中原地產代理有限公司項目部總經理黃韜表示，打"養老牌"的旅遊地產並不多。"作為並不新鮮的旅遊地產，結合養老地產這一新鮮概念還是有自己的市場空間。"不過，其認為，目前養老地產概念並不明確，在兩者相結合的摸索中，還需要找到一個更為成功的模式。
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/11023640191.shtml
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